Přehled standardů

V rámci developerského projektu Pod Chvalovkou jsou také definované parametry standardního vybavení jak bytů, tak samotného bytového domu. Níže na stránce uvádíme jejich přehled. V případě, že byste si přáli něco změnit či přizpůsobit vašim potřebám, je důležitá včasná komunikace. Rádi vám vyjdeme vstříc, jak jen to bude možné.

Standardy bytových jednotek

obklady


  • koupelna–obklad keramický 25/45(20/50) cm, do výšky dveřní zárubně - cca 2,2m
  • WC – keramický obklad 25/33cm,do výšky cca 1,32 m




podlahy


  • obytné místnosti - plovoucí podlaha lamino 7 mm, zátěž 32, vč. soklů UMS, s integrovanou kročejovou podložkou
  • kuchyňský kout - plovoucí podlaha lamino 7 mm, zátěž 32, vč. soklů UMS, s integrovanou kročejovou podložkou
  • předsíň, šatna dlažba keramická, pokládka na koso 333/333 ( 450/450)
  • WC a koupelna - dlažba v celé ploše 333/333 ( 450/450)




zařizovací předměty koupelny a WC


  • plastová vana 170x75x45cm vč. sifonu a noh
  • bělninové umyvadlo hranaté 60 cm vč. sifonu
  • umyvadlová baterie páková stojánková s chromovou výpustí
  • vanová baterie nástěnná 150mm včetně sprchového setu
  • WC závěsné, odpad vodorovný, včetně sedátka
  • splachovací zařízení pro závěsné WC - Tece včetně soupravy pro tlumení hluku




vodoinstalace


  • trubní rozvody provedeny v plastu, teplá i studená voda
  • v koupelně odpad pro automatickou pračku sifon pračkový podomítkový
  • v kuchyni přívod pro myčku + odpad
  • na terase je vývod studené vody




výplně otvorů


  • okna – plastová profilového systému (5 komorový profil zpevněný ocelovými zinkovanými výztuhami), osazené celoobvodovým kováním a izolačním dvojsklem 4-16-4,U=1.1 s teplým nerezovým rámečkem
  • vstupy na terasu – plastové balkonové dveře otevíravé
  • dveře vstupní - provedení lamino, protipožární, bezpečnostní třída 2, 32dB , v kovových zárubních, kování bezpečnostní Rostex
  • dveře vnitřní – hladké – plné, lamino , včetně kování, do OP ze 2/3 prosklené, lamino, včetně kování
  • zárubně vnitřní – obložkové, lamino




vytápění


  • vytápění deskovými radiátory (Henrad, Cosmonova…), v koupelnách koupelnová topná tělesa (žebříky), barva bílá
  • měření spotřeby tepla, vody, elektro pro jednotlivé byty
  • příprava tepla a TUV – přes bytovou předávací stanici v každém bytě




elektroinstalace


silnoproud

  • rozvaděč pro každý byt samostatně umístěný ve vstupním prostoru bytu. Samostatný elektroměr. Zásuvky, vypínače referenčně Schneider electric – sedna
  • bytový rozvod napětí měděnými vodiči pod omítkou - 230V, 400V v kuch. lince
  • samostatný přívod pro pračku v koupelně a pro myčku v kuchyni
  • nad pracovní plochou kuchyňské linky bude vyvedena 2x dvojzásuvka, vývod pro osvětlení a pro digestoř
  • terasa 1x zásuvka 230 V, 2x vývod na světlo
  • součástí dodávky jsou světla do chodby, koupelny, WC a šatny
Slaboproud
  • Každý byt je vybaven domácím telefonem s elektrickým vrátným u vstupu do bytu
  • V objektu bude provedeno zatrubkování pro kabelovou televizi





Realizační standard domu a bytů

nosné konstrukce


  • založení objektu - železobetonové základové pasy
  • zdivo - obvodové - keramické tvárnice tl. 440 mm, nosné mezibytové - keramické tvárnice tl. 240 mm AKU, příčky - keramické tvárnice tl. 115 mm
  • stropní konstrukce - železobetonové monolitické, do konstrukcí přesahujících líc fasády (balkony) osazeny prvky zabraňujícími tepelným mostům
  • schodiště - železobetonové monolitické, akusticky oddělené od okolních konstrukcí




izolace proti vodě


  • spodní - asfaltové pásy, v případě potřeby protiradonové
  • terasy - PVC folie svařované
  • balkony - izolační AB pásy
  • střecha - PVC folie svařované




konstrukce podlah


  • garáže - strojně hlazený drátkobeton
  • byty, ostatní spol. prostory - anhydritový potěr, provedení jako „plovoucí podlaha“ hlukově oddělená od ostatních konstrukcí kročejovou minerální vatou, po obvodu mirelonem tl. min. 5 mm




izolace tepelné


  • podhledy garáží, sklepů pod bytovými jednotkami - minerální vata min. 80 mm
  • střecha, terasy nad byt. jednotkami - pěnový polystyren 180 mm




povrchové úpravy stěn vnitřních


  • garáže, sklepy, technické prostory, šachty apod. - pohledový beton + malba, u zdiva omítka jednovrstvá + malba
  • chodby, schodiště, podesty - omítka štuková + malba
  • bytové prostory - omítka štuková + malba. Rohy osazeny kovovými podmítkovými rohovníky, kolem oken a balk. dveří osazeny APU lišty
  • koupelny - keramický obklad na střih v. cca 2200 mm, na rozích osazeny plastové rohové lišty bílé
  • WC - dtto koupelny, v. cca 1300 mm
  • dvířka do instalačních jader komaxit bílý, 600/60
  • malby - bílé, otěruvzdorné




povrchové úpravy stěn vnější


  • zdivo - jádrová omítka, síťovina + lepidlo, minerální omítkovina.
  • pohledové betony - fasádní nátěr




povrchové úpravy podlah


  • garáže, sklepy u parkovacích míst - strojně hlazený drátkobeton
  • chodby, schodiště, sklepy - keramická dlažba se slinutým střepem
  • balkony - keramická dlažba slinutá, mrazuvzdorná
  • terasy - dlažba betonová do terčů
  • byty - obytné místnosti včetně kk - laminátová podlaha; WC, koupelna, chodba, šatna - keramická dlažba kladená na koso
  • přechody - dlažba-lamino: přechodová lišta; u vstupních dveří do bytu práh




okna, balkonové dveře


  • profily plastové, pětikomorové
  • sklo k 1,1 W/m2k
  • parapet vnitřní - bílý MDF
  • parapet vnější - komaxit, systémový




dveře


  • vstupní dveře do objektu - hliníkové profily, vnější sklo Connex
  • vnitřní nebytové prostory -dveře hladké, plné, dle potřeby protipožární, kování štítkové
  • vstupní dveře do bytu - hladké, plné, protipožární, kování Rostex
  • interierové dveře bytů - foliové do obložkové zárubně, WC, koupelna - kování štítkové, WC zámek, obytné místnosti - kování štítkové, dózický klíč. V místnostech bez přirozeného nebo nuceného větrání osazeny v dolní a horní části dveří větrací mřížky




garážová vrata


  • sekční na elektropohon, 1x dálkové ovládání pro majitele garážového stání




zdravotechnika


  • rozvody vody - potrubí plastové
  • odpadní potrubí „tiché“ s dvojitým pláštěm
  • měření spotřeby teplé a studené vody v bytovém jádru
  • vývody studené vody na terasy (neplatí pro balkóny)




zařizovací předměty


  • umyvadlo bílé, š.600 mm, sifon pochromovaný plast, baterie stojánková s výpustí chrom
  • vana - plast 170/70, baterie páková nástěná chrom
  • sprch. kout 90, vanička litý mramor, baterie páková nástěnná chrom - je-li v projektu
  • WC - závěsné, splachovací zařízení Grohe Uniset




vytápění


  • předávací bytové stanice
  • měření spotřeby tepla v bytovém jádru
  • deskové radiátory VK , termohlavice, barva bílá
  • v koupelnách žebříkový radiátor, barva bílá
  • rozvody topné vody - spol. prostory, stupačky - ocelové potrubí s izolací, byty - potrubí plast s izolací vedené v podlaze




vzduchotechnika


  • WC a koupelny osazeny ventilátory na samostatný vypínač
  • příprava pro osazení digestoře s odtahem včetně zpětné klapky




elektroinstalace


  • rozvody Cu vodiče
  • samostatné měření spotřeby - byt včetně sklepa, společné prostory, komerční prostory
  • byty silnoproud - bytový rozvaděč nad vstupními dveřmi, rezerva pro přepěťovou ochranu; koncové prvky např. VALENA-LEGRAND; WC, koupelna, chodba, sklep - osazeno světlo bez možnosti změny
  • vývod na světlo na terasu 1x + zásuvka 230 V (1x) - neplatí v případě balkonu
  • kuchyňská linka 400 V sporák - sam.jištění, zásuvka myčka - sam. jištění, 2x dvojzásuvka nad prac. plochu - sam. jištění, vývod na digestoř
  • zásuvky dle projektu
  • slaboproud - zatrubkování pro kabelovou televizi do všech obytných místností ukončeno víčkem pouze v obývacím pokoji ukončeno zásuvkou (bez kabeláže), domácí telefon s el. vrátným





Informace pro klienty

Prodávající si vyhrazuje právo nahradit výrobek uvedený ve standardu jiným, a to ve stejné kvalitě. Důvodem může být vyřazení výrobku z výroby nebo změna ceny dodavatele. V případě změny standardního vybavení bytu dle požadavku kupujícího, bude kupujícímu odečteno toto vybavení v pořizovací ceně prodávajícího.